●家賃の催促が面倒
●建物の補修が必要だが、どこに頼んでいいのか分からない
●高齢で管理ができなくなった
当社管理プランは、下記の２種類ございます。
１．家賃集金代行管理プラン
２．滞納保証管理プラン
家賃集金代行管理プランは、わずかな管理コストをご負担頂くだけで、家賃集金・滞納催促などのわずらわしい
業務を、アムズがオーナー様に代わって、代行いたします。
滞納保証プランは、万一入居者が家賃を滞納しても、当社が家賃を立替えるものです。
賃貸経営でとりわけ心配な家賃滞納の不安がなくなります。
| |
一般仲介
|
家賃集金代行
|
滞納保証
|
| 入居者募集活動 |
○
|
○
|
○
|
| 入居審査 |
×（オーナー様）
|
○
|
○
|
| 賃貸借契約 |
○
|
○
|
○
|
| 苦情対応 |
×（オーナー様）
|
○
|
○
|
| 賃料の集金 |
×（オーナー様）
|
○
|
○
|
| 滞納催促 |
×（オーナー様）
|
○
|
○
|
| 滞納保証 |
×（オーナー様）
|
×
|
○（６ヶ月）
|
| 解約手続き |
×（オーナー様）
|
○
|
○
|
| 退去立会い |
×（オーナー様）
|
○
|
○
|
| リフォーム手配 |
×（オーナー様）
|
○
|
○
|
| 再募集 |
○
|
○
|
○
|
| 取引態様 |
媒介（仲介）
|
媒介（仲介）
|
媒介（仲介）
|
| 契約期間 |
|
１年間
|
１年間
|
| 敷金 |
オーナー様
|
オーナー様
|
当社預かり清算
|
| 管理料 |
０
|
３〜５％
|
５〜１０％
|
管理料に幅があるのは、新築と築の古いもの、まとまった戸数のあるものと、一戸だけの場合などで、管理の手間が異なるためです。
小倉北.戸畑区の大家さんおまかせ.com
