貸したい方

大家さんのお仕事

大家さんのしなければならないことはこんなに沢山あります。
入居者募集・入居者審査・保証人の意思確認・賃貸借契約の締結・入居者注意事項の説明・家賃自動振り替えの手配・入居者クレームの処理・近隣からのクレーム受付・家賃の集金・滞納者への催促・回収・不良入居者への退去勧告・建物設備の定期点検手配・共用部の清掃手配・退去立会い・室内点検・室内リフォーム見積もり・工事費交渉・室内リフォーム手配・敷金の清算・返還…

これに加え悪質入居者には、家賃の取立て訴訟、明渡し訴訟、残置物の保管および処分などが必要になってきます。面倒なことはプロに任せたほうが良い。そう思われませんか?

アムズにお任せいただければ、滞納家賃保証の管理システムもございます。

アムズの管理システム

  • 家賃の催促が面倒
  • 建物の補修が必要だが、どこに頼んでいいのか分からない
  • 高齢で管理ができなくなった

こんな方、いらっしゃいませんか?当社が責任を持って管理いたします。当社の管理プラン、「家賃集金代行管理プラン」と「滞納保証管理プラン」の2種類でバックアップいたします。

家賃集金代行管理プラン

わずかな管理コストをご負担頂くだけで、家賃集金・滞納催促などのわずらわしい業務を、アムズがオーナー様に代わって、代行いたします。

滞納保証プラン

万一入居者が家賃を滞納しても、当社が家賃を立替えるものです。賃貸経営でとりわけ心配な家賃滞納の不安がなくなります。

  一般仲介 家賃集金代行 滞納保証
入居者募集活動
入居審査 ×(オーナー様)
賃貸借契約
苦情対応 ×(オーナー様)
賃料の集金 ×(オーナー様)
滞納催促 ×(オーナー様)
滞納保証 ×(オーナー様) × ○(6ヶ月)
解約手続き ×(オーナー様)
退去立会い ×(オーナー様)
リフォーム手配 ×(オーナー様)
再募集
取引態様 媒介(仲介) 媒介(仲介) 媒介(仲介)
契約期間 - 1年間 1年間
敷金 オーナー様 オーナー様 当社預かり清算
管理料 0円 3~5% 5~10%

新築と築の古いもの、まとまった戸数のあるものと、一戸だけの場合などで管理の手間が異なるため、管理料に幅がございます。

ホーム会社案内お問い合わせ個人情報の取扱いサイトマップ

このページのトップへ