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独断と偏見及び私的意見が入った、不動産用語に関する私的解釈用語集です。

媒介（ばいかい）とは、

仲介のことです。

不動産業者が広告している物件には種類があって、不動産業者自らが「売主」となって広告しているもの、不動産業者が売主を「代理」して売っているもの、不動産業者が「仲介」して売っているものがあります。

で、この３種類ある形態のうち、仲介のことを、正式には仲介と言わず、媒介（ばいかい）と言います。

不動産業者に売却を依頼する時に、「媒介契約書」を交わしますが、これは分かりやすく言うと、お宅に媒介（仲介）を頼みますよと言う、「仲介契約書」です。

仲介業者は、正式には「媒介業者」。

仲介手数料は正式には「媒介の報酬」

広告などで、すみっこのほうに　取引形態：媒介（仲介）　となっているのは、そうした理由からです。

法律的にも、「媒介」なんて言わず、「仲介」と言えば、誰にでも分かりやすいのにねぇ。（笑）

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