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独断と偏見及び私的意見が入った、不動産用語に関する私的解釈用語集です。
公簿売買とは
土地や建物を、現在の登記上の面積のまま、測量し直すことなく売買すること。
分譲団地内の中古住宅などは、売買にあたり分譲当時に測量して分譲されているため、測量しなおすことはせず、公簿（登記）面積で取引されます。
上記形式で取引した場合、後日測量し面積が相違しても、売主買主とも売買代金の増減請求を
行なわないことに契約書で定められています。
また、土地・建物を売買する場合、契約には次の種類があります。
1.土地公簿売買（土地のみの売買時）
2.土地実測売買（土地のみの売買時）
3.土地公簿・建物公簿売買
4.土地実測・建物公簿売買(中古住宅を売買する場合に､土地のみ測量する時)
5.土地公簿・建物実測売買（実際にはこの形式での契約は、ほとんどありません)
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