認知症で成年後見人がついている人の
自宅売却で裁判所の許可が必要な案件の
残金決済が終わった。
二人の共有物件だったけど、
両人とも認知症。
共有者それぞれに成年後見人がついていて
それぞれ居住地が違ったので、
許可を取らないといけない裁判所も別々。
その他、後見人が売却に難色を示したりしたので、
当初予定より一ケ月程ずれこんでしまった。
解体渡しで取引する予定だったけど、
次の買い手さんも決まっていて、
来春には新築入居希望なので、
建物解体中で未了だけど
とりあえず残金決済した。
これから、土地の分筆合筆、地積更正があるので、
解体を待って決済していたのでは
スケジュール的に間に合わなかったから。
一週間程度で当社名義になるだろうから、
それから分筆合筆、地積更正。
所有権移転登記の司法書士事務所と、
分筆などを担当する土地家屋士事務所が同一なので
多少はスムーズに進むだろうが、年内に分合筆、地積更正までは
終わるかどうか微妙かな？と思う。
まだまだやることあるけれど、とりあえず数コマ進んだ。
北九州市小倉北区中井四丁目1番11号 有限会社 アムズ
