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当社は営業地域を、北九州市内及び、周辺市町に限って営業しています。

遠方の物件を扱わないのは、いわゆる市況が判らないから。

決して私が、遠方に行くのが嫌な横着者だからではありません。（笑）


この市況というものは、狭い範囲に限って営業をしないと、
分からないものだと私は思っています。

それで、私は自分の査定に、やや過剰気味な自信を持っている訳ですが、
正直に言うと、売れないと思っていた物件が売れたり、
売れると思っていた物件が売れ残ったりします。

まぁ、人間ですからね、そんなこともあります。


しかし、そうは言っても商売ですから、本当は読みが外れては困ります。
出来れば１００発１００中で、いきたいところです。


そこで絶対の自信が持てない地域の物件の場合、
仲の良い地元の同業者に、そこの流通状況を聞くのですが、
以前人気の団地だったところがそうでも無くなっていたり、
反対に売れ行きのパッとしなかった所が、
人気になっていたりすることがあります。


この微妙な市況の変化に買取の場合、
利益が隠されているとも思っていますので、
市況の把握は大切です。


本日そのままスルーしようと思っていた物件、
最近の市況を尋ね、
検討してみることにしました。


聞いてみて良かったなぁ。


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