不動産ブログ

ようやく「裁判所の許可」下りるの巻

Date:2019年11月15日|Category:不動産売却・買取の話し,北九州市の不動産王への道



認知症で後見人のついている案件、
ようやく裁判所の売却許可が下りたので、
来週契約します。


北区高峰の土地で売れ筋。


110坪の角地なので2区画に分割しますが
角地側は当社で既に申し込みが入っています。


ここ数年で2度当社で売買をお世話させていただいた
お客様で許可を心待ちにしておられた方なので、
当社としても一安心。


めでたしめでたし!




北九州の不動産の事なら有限会社 アムズ 0120-03-2103


一棟賃貸マンション買いました!の巻

Date:2019年10月31日|Category:不動産売却・買取の話し,北九州市の不動産王への道

今日は2件買取物件の決済がありました。

朝、一棟賃貸マンション残金決済して、
昼からは、戸畑区の築古ですが、分譲マンション1室の
買取決済も終わりました。

両方ともリフォーム後、売却する予定です。

これくらいのペースで買取できると良いのですが、
実際は思ったようにはいかないですね。

親から相続した不動産を、使う予定が無いので売りたい。
転勤で売りたい。
買い替えるので売りたい。などなど

アムズは買取・仲介致します。

北九州市内及び近郊で、売却をご検討の際には
ぜひご連絡下さい。

北九州市内・近郊の不動産のご相談は 有限会社 アムズ 0120-03-2103

銅板葺きはカッコいいけれど?の巻

Date:2019年10月19日|Category:不動産賃貸,北九州市の不動産王への道

当社所有の貸家、バブルの頃の建築で一戸建てですが、
建て坪が80坪近くあります。

屋根の谷は銅板葺き。

今回、外壁塗装しているのですが、銅板に穴が開いてます。

以前も和瓦の日本家屋銅板葺きの住宅で銅板に穴が
開いていたことがありました。

日本家屋は趣きがありますが、かやぶき屋根にしろ
銅板にしろ、途中でのお手入れ前提ですね。

欧米と違ってこまめなお手入れをしない典型的日本人である
私は今回銅板を止め、ステンレスに交換することにしました。

それにしても今回塗装するまで気が付かず、
雨漏りしていなかったのは、
ルーフィングが効いていたのと、
屋根勾配が6寸勾配になっていたからかな?と思います。

今回の塗装で家賃ウン年分が飛びますので、
長く住んでもらえるといいな~、
というか、お願いします。長く住んでください。

北九州市内・近郊の不動産のご相談は 有限会社 アムズ 0120-03-2103

家族信託でめでたし、めでたし!の巻

Date:2019年10月15日|Category:不動産売却・買取の話し,北九州市の不動産王への道

前々回のように後見人つけて売る不動産の契約もあるけれど、
来月上旬には家族信託で売る不動産の当社買取物件の
決済があります。

高齢化社会ですから
ますますこんな取引が増えていくはずです。

後見制度の売買には裁判所の許可が必要ですが、
それに比べれば、家族信託での売買は簡単です。

元気なうちに家族信託、そんなケースが増えるんでしょうね。

町内会の運動会に参加してます!の巻

Date:2019年10月13日|Category:北九州市の不動産王への道,当社の日常やお知らせ



中井小学校で今日やっている町内の運動会に
社員が参加しています。


運動会への参加者が、どこの町内も少ないみたいで、
行ってます。


風があるんで今日は暑くないかな。


爆走してきてね。

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