不動産ブログ

家族信託でめでたし、めでたし!の巻

Date:2019年10月15日|Category:不動産売却・買取の話し,北九州市の不動産王への道

前々回のように後見人つけて売る不動産の契約もあるけれど、
来月上旬には家族信託で売る不動産の当社買取物件の
決済があります。

高齢化社会ですから
ますますこんな取引が増えていくはずです。

後見制度の売買には裁判所の許可が必要ですが、
それに比べれば、家族信託での売買は簡単です。

元気なうちに家族信託、そんなケースが増えるんでしょうね。

町内会の運動会に参加してます!の巻

Date:2019年10月13日|Category:北九州市の不動産王への道,当社の日常やお知らせ



中井小学校で今日やっている町内の運動会に
社員が参加しています。


運動会への参加者が、どこの町内も少ないみたいで、
行ってます。


風があるんで今日は暑くないかな。


爆走してきてね。

ようやく契約します!の巻

Date:2019年10月11日|Category:不動産売却・買取の話し,北九州市の不動産王への道


売主さんが老健施設に入るので、購入する予定の土地。


数ケ月前から、売ります買いますの話しは、まとまっていたのですが、
売主さんが入る予定の施設に空きが無く、
施設の空き待ちになっていました。


今回空きが出たので、後見人に裁判所へ自宅売却の許可を
提出してもらい、許可が降り次第契約します。


認知症の方の自宅売却は、制限がありますが、
今回のケースでは問題なく許可になると思います。


売主さんもこれで高級老健施設に入れます。

めでたし、めでたし!

ハザードマップ

Date:2019年8月31日|Category:不動産関連の話し,北九州市の不動産王への道

先日の佐賀、長崎の豪雨、被害が多く出たようです。.
被害を受けられた方には、心よりお見舞いを申し上げます。


それにしても最近の雨や台風は、昔に比べて規模が南国のハリケーンの
ようになってきている気がします。

梅雨でシトシトではなく、大量の雨が一気に降ります。


今のように自然災害が多くなってくると、不動産売買・賃貸時には
ハザードマップのチェックが欠かせません。
当社買取の時も仲介時も、賃貸でも一番に調べる項目が、ハザードマップだと思います。


皆様も、各自治体でハザードマップを公開していますので、購入時や賃借の時は
調べてみることをお勧めします。


ちなみに北九州市内でしたら、こちらでチェックできますよ。↓↓
北九州市ハザードマップ



「相続争いでお呼びがかかる」の巻

Date:2019年8月29日|Category:不動産関連の話し,北九州市の不動産王への道

相続でもめている物件、もめている相手から
お呼びがかかり行ってまいりました。


不動産の仕事をしていると、当社が
間違ったことをしていなくても、
今回のようにお呼びがかかり相手先に伺うことがあります。


不動産業者の仕事内容を考えると、こうした場合に相手先に行くことが
お仕事そのものです。


ただ正直な話、忙しい時は勘弁してほしいですけど。






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