不動産ブログ

オートロックが壊れちゃった!の巻

Date:2018年12月10日|Category:不動産賃貸,北九州市の不動産王への道



マンションのオートロックが壊れて、開きませんと
入居者様からTELあり。


業者さんを手配しましたが、
簡単に直るスイッチの交換では無くて
基盤の交換になるかも?との事。


いかほどかかるのでしょうか?


直って欲しいなぁ。

どちらが本当?の巻

Date:2018年12月9日|Category:不動産賃貸,北九州市の不動産王への道





大家さん管理の賃貸マンションの修理に、
当社でお願いしている工事業者に行ってもらった。


工事が終わったら、工事ヶ所のそばに穴が
開いているとの電話が大家宛てに、入居者から
かかってきたとの事。


工事業者は「工事の際に、開けたものではなく、
以前から開いていたのでは・・・」と言い、
入居者は「工事の際に、業者が不注意で開けた。」と言う。


どちらが本当か?


判断つかないし、つけようがない。


こんな事がたまにあります。


ウソをつくと閻魔様に舌を抜かれるんですけどねぇ・・・。



「交通標識確認」 の巻

Date:2018年12月4日|Category:不動産賃貸,北九州市の不動産王への道


当社が管理している駐車場が、
小学校の近くにあるのですが、
そこの道路につけられている
交通標識の解釈について聞きに、
小倉北署に行ってきました。


通行出来る時間帯について、
駐車場の借主が注意を受けたらしいので。


標識は運転免許を持っている人間でも、
試験をすると、たぶん半分くらいは
不正解になるのではないでしょうか?

そんな事ではいけないのでしょうが。


結果は、注意した方が間違っているようです。


不動産やっていると、本当にいろいろなことがあります。

どう受け取るかだけど、面白いと言えば、面白いかな?

駐車場のお金ぐらい払えるでしょ! の巻

Date:2018年12月3日|Category:不動産賃貸,北九州市の不動産王への道



管理している月極駐車場の駐車料金が、遅れがちだった借主。

先月末に「入金なき場合、解約になります。」と
送ったら「解約します。」とTEL有り。


解約で構わないが、遅れている分は、
清算してもらわないといけないので、
その旨告げると、
当日「入金する」と答えたらしいが、
本日確認、入金無し。



ウ~ン

わずか数千円のお金ぐらい払って欲しいなぁ~。


小倉北区中井周辺で、駐車場を自主管理しているオーナーさん。
アムズは駐車場も管理します。

入居者募集、お手伝いさせて下さい!

Date:2018年11月17日|Category:不動産賃貸,北九州市の不動産王への道

入居者募集のお手伝いをさせて下さい。

「 求む!!空室 」チラシ第3弾

当社周辺の中井・井堀・緑ヶ丘・高峰・
一枝・中原・小芝などに折込しています。

求む!空室 第3弾



賃貸物件をお持ちの家主様、
ぜひアムズへご依頼下さい。

0120-03-2103 有限会社 アムズ
ams@ee2103.com
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工務店5代目社長(予定)の不動産営業修行録

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