不動産ブログ

今の私に必要なもの

Date:2005年11月27日|Category:未分類

こうしたい、出来ればこうなりたいの願望ではなく、こうする、絶対こうなるの執念。



反省ですな。



うん。



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夕立

Date:2005年11月26日|Category:未分類

今夕立が降っています。

(冬の夕方の雨を、夕立というのかは疑問。)

雷も鳴って。



最近はめっきり陽が落ちるのも早くなり、おまけに今日みたいに雨と来れば、「早くお家に帰りたいよ?。」っと気持ち的にはなるのですが、仕事が溜まりそうもいきません。



うーん、人生は厳しい。(爆)





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民間建築確認検査機関

Date:2005年11月25日|Category:未分類

またまた例の構造計算偽造の話。

この問題で、建築確認を検査する民間の検査機関である、イーホームズが偽造書類を見破れなかったことが、問題になっています。



見破れなかった大きな原因は、構造計算の分かる、現場経験の豊富な検査員が居なかったこと(少なかった?)だと思います。



検査機関なんだから、デザインチェックなんてしなくて良いわけで、鉄筋マンション用に構造計算の分かる、構造設計を実際にしていた人間を沢山抱えていれば、見破れたはずなんです。



ところが実際にイーホームズで働いている人間は、同じ一級建築士でも、想像ですがおそらく現場経験の豊富な人間でなく、机上の理論のみしか分からない人間が大半なのだと思います。(あとは、偽造なんかしないはずとの慢心)



検査機関を検査する機関を置かなければいけないわけで(爆)、まったくとんでもない話です。



で、これ最近急速に出てきた、「不動産のコンサルティング会社」にも言えることだと思います。



その人たちの書いているブログなんかを読むと、「ん??」っと思うことがあります。



「オイオイ、その程度の知識でアンタどんなコンサルをするの?あなたどの程度の経験があるの?本読んで分かった気になっているだけじゃないの?」みたいなものが散見されるんですね。(全部ではありませんよ。)



医者が同じ医者仲間が書いたものを読めば、どの程度の経験をその人が持っているのか分かるように、同じ業界の人間ならその人間の書いているものを読めば、技量がすぐ分かるのです。



なのに、そんな人間がブログで「今回の問題、けしからん。」と言ってるんですねえ。



おそらくこの問題を「だから我々のような業者のコンサルを受けて購入したほうが良いんですよ。自分の商売売り込みのチャンスだ。」と、とらえているのでしょう。



私は言いたい。





ろくすっぽ経験も無く、コンサルを名乗る。



 「お前はイーホームズと同じだ。」っと。(爆)



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宅建懇親会

Date:2005年11月24日|Category:未分類

更新が遅くなりましたが、昨日夕方から一泊で所属する宅建協会の地区業者さんと懇親会に出かけていました。



泊まったとこはこんなところです。

宅建懇親会


魚料理とバカ話、少しまじめに仕事の話。

玄海の魚もうまかったし、私にとっては収穫のあった懇親会でした。







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宅建主任更新

Date:2005年11月22日|Category:未分類

前回の教訓を胸に、本日宅建主任者の更新講習に行ってきました。



また遅れちゃいかんと思い、早めに家を出たものですから、えらく早くついてしまい、、時間つぶしに入った喫茶店でモーニングを食べてしまいました。家を出る前に、軽く朝食を取っていたにもかかわらずです。(爆)



昼食後、襲ってくる睡魔に勝てず、ムチ打ちになるほどフネをこいだりしましたが(爆)、無事講習終了。



宅建主任者証、貰って帰ってきました。めでたし、めでたし。





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追記

アクロス福岡で講習があったのですが、アクロス福岡にちょこっと言いたい。

今は11月下旬、ジュースの自販機が「冷たい」しかないのはいかがなものでしょう。



「あったかい」を探して、一階まで降りました。

11月中旬からは「あったかい」希望。


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