不動産ブログ

宅地建物取引業免許おりる

Date:2005年10月19日|Category:当社の日常やお知らせ

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(ただ今の順位39位です。10月19日19:30現在

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昨日はお伝えしたとおり、宅建主任の更新講習会に遅れました。

で、がっくりきていましたので、触れませんでしたが、実はただ行って帰ってきたわけではありません。

せっかく福岡まで来たのだからと、福岡県庁近くの宅建協会福岡県本部に寄って、免許をもらうために必要なものをもらって帰ってきておりました。



石につまづいてこけたなら、その石をポケットに入れて持ち帰り、それを誰かに売れ、そのくらいのたくましさが不動産屋には必要だと、若い頃教え込まれましたから。(爆)



で、これがその福岡県本部。

宅建会館(悪の殿堂じゃないよ!:爆)


世間の皆様は、不動産屋と聞くと、ロクな人間では無いと思われるようですが、そんなことはありません。

善人の集団だとは言いませんが(爆)、私も含めごくごく普通の人間たちです。(当たり前か・・・。)



で頂いたのがこの看板。

ごぞんじハトマーク


保証協会の会員証


広告規制意外と厳しいんですよ


で免許のところを見ますと、有効期間が平成17年10月15日から平成22年10月14日までとなっているではありませんか。



実は私が知らなかっただけで、書類上は先週土曜日には正式に免許業者になっていたわけです。(爆・爆笑)



免許番号は、福岡県(1)第15451号

どうです、良い番号でしょう。



ゴロ合わせで読むと、「行こーよ、来い」であります。



来いって言うのが、命令形なんですが(爆)、なんか商売繁盛の予感がする免許番号であります。



うっぉぉおおおお?、なんか良い予感がするぞ?、やる気出てきたぞ?。っということで、また明日。


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宅建主任者更新講習会に遅刻す(爆)

Date:2005年10月18日|Category:当社の日常やお知らせ

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(ただ今の順位42位です。10月18日18:30現在

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人間誰しも、自分のことが嫌になる時って、あると思うんですよ。

本日の私が、まさにその状態でした。



今日は10時から宅地建物取引主任者、略して宅建主任者(たっけんしゅにんしゃ)の5年に一度の更新日だったんですよ。



これです。主任者証


この資格はですねえ、車を運転する人が必ず運転免許を持っているように、業として不動産を取引するなら、持っておくのが当たり前の資格です。



たまに個人の不動産業者の規模で、「従業員が持っておけば、経営者はこんな資格は必要ない。現に大手不動産会社の役員や経営者は持ってないだろう。」と言う人が居ますが、これは間違いですね。



なぜなら大手不動産会社の役員は、宅建持ってないかもしれませんが、お客さんの接客もしないからです。

対して、個人業者のレベルだと、社長自らが当然セールスします。

宅建試験にも通らないぐらいの知識しかない人間が、お客さんに経営者としてセールスしたら、これはお客さんが迷惑かけられることがあるんですね。

ですから、不動産業者は必携の資格です。



で、その大事な資格の更新が今日だったのですが、博多での講習に遅刻して間に合いませんでした。(爆)



朝7時半に家を出たんですよ。

それからバスに乗って、最近の学生はマナーが悪くなったな、なんて考えながら戸畑駅に着いたのが7時50分、博多行きの快速が出た直後で、次の電車が8時、福北ゆたか線経由だと書いてあったのがちょっと気にはなったのですが、そのまた次の博多行きの便は8時20分。



博多には1時間で着きますので、あまり早くに着いても、10時からの講習に時間があまる。

よしそれなら、福北ゆたか線経由で博多には行った事が無いが、久しぶりの電車だし、ちょっとした各駅停車の旅気分で行ってみるか、そう思って8時発、福北ゆたか線の博多行きに乗ったのが運のつきでした。





朝なのに乗客が少ないなとは感じたのですが、ラッキーぐらいにしか思っていませんでした。

しかし、発車後40分も経っているのに、まだ列車が北九州近郊の駅に止まっているのを確認した時、鈍い私にもようやくどんな状況になっているのか、事情がのみこめてきました。





”これはもしかして、10時前に博多に着かないのではないだろうか??”っと。





結果はこんな所に着いたり、

どっかの駅


こんな所を通って



どっかの川
(水がきれいだ!!)



どっか
(やっと人家が見えてきた!!)





博多駅に着いたのが、9時50分。



なんと、朝っぱらから、正味1時間50分の各駅停車の旅を満喫してしまいました。(爆)



あせって地下鉄に乗り、

地下


通路を小走りに駆け抜け、

いかん限界だ
(いかん、苦しくなってきた。)



やっと、講習会場のアクロス福岡に着いたのは、10時14分。

アクロス01


受付の人に、何回か「どうしてもダメ??」「北九州から来たんだけど・・。」と、食い下がってみましたが、返事はノー、ダメ。



あえなく遅刻により、次回11月22日の講習に、また来ないといけないことになってしまいました。(泣)





ハァァ?、何してるの俺??

肩を落とし、「また来るぞ、アクロス福岡!」そう心の中でつぶやきながら、帰ってきた私です。

アクロス02




でねぇ、こんなことになるのも、根っこの理由は、私が時刻表を読めないことが原因です。

芸能人は自分一人では電車にも乗れない、そう聞いたことがありますが、

スターか、俺は??(爆)





本日の教訓・気づき(おまけ)

1.用事があるときは目的地に着いた後、近くで時間をつぶすこと。

2.時間に余裕をもたせること。

3.福岡県は私が思っている以上に広い。(爆)

4.時刻表は読めたほうが何かと便利。(爆・爆)






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余裕なし

Date:2005年10月17日|Category:当社の日常やお知らせ

あっという間にすっかり秋ですね。

朝晩は、肌寒くなりました。

今が5時15分ですが、外はもう陽が沈みはじめています。



で、秋といえば、これから釣りの絶好のシーズンになります。

私も、ボツボツお誘いの電話をもらい始めました。

しかし今年は断っています。

来年の春過ぎまでは、とりあえず行く気になりません。



余裕が無いんですね。(爆)



たぶん、今の状態で無理やり海の上に連れ出されたら、磯から釣りを中断して、あっちこっちに電波状態の悪い携帯をかけまくると思います。(爆・爆笑)



釣りや、その他の遊びも断って、煮詰まっている余裕の無いかわいそうな私。



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あきらめない

Date:2005年10月16日|Category:当社の日常やお知らせ

ホークスが勝ちましたね。

朝起きて新聞を見てみると、逆転しています。



昨日はテレビで試合を見ていたのですが、8回のクリーンアップが凡退した時点で、チャンネル変えたんですよ。

あの時点で4:0。

ほとんどの人が「あーぁ、負けちゃたね。」と思ったんじゃないでしょうか。



ところが、9回に追いついて10回に逆転した、となっているじゃないですか。



日頃、子供に「何事も最後まであきらめるな。」なんていっているくせに、簡単にあきらめてチャンネルを変える親の姿を見せてしまいました。(爆)



私も再度、何事もあきらめない事の大事さを再認識いたします。

これは、これからの会社経営にも大事なことでしょうから。



がんばれホークス、優勝しろ!!



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飛び込み客あり

Date:2005年10月15日|Category:当社の日常やお知らせ

正式に免許がおりるのは、来週火曜日だと昨日夕方、県庁の担当者から教えてもらったのですが、本日お昼前に賃貸の飛び込み客がありました。



正式に免許がおりるまでに、営業すると「無免許営業」に問われ、行政処分を受けても嫌なので、事情を話し他社へ行ってもらいましたが、おとといは貸し依頼の飛び込みがあり、たったその2つのことだけで、根が単純な私は、なんだかこれからやれそうな、そして儲かりそうな気がしてきました。(爆)





うんうん、いける。

いけるぞぉおおおおお?。



っと、そんなちょっとした事で一喜一憂する単純な私を、もっと喜ばせてもらえないでしょうか。



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