不動産ブログ

中井小学校区で土地ありませんか?

Date:2019年3月26日|Category:北九州市の不動産王への道,売りたい方、貸したい方物件探してます




当社が地元なので当たり前ですが、「中井小学校校区で
土地でも中古住宅でも良いので、物件がありませんか?」
とお客様が週に一組は来社されます。


物件が無いんですよね、これが。


逆に言うとポータルサイトや他社ホームページを見ても、
物件が無いから当社に探しに来るのかもしれませんが。


という事で、アムズは常時、中井小学校区の土地、中古マンション、
中古住宅、賃貸物件、駐車場などの売りたい、貸したい情報を
求めています。



売りたい方、貸したい方、ぜひ是非お電話、ご来社下さい。


0120-03-2103 アムズ

国土調査しているのにもったいないね、の巻

Date:2019年3月22日|Category:不動産関連の話し,北九州市の不動産王への道

ある物件を今回契約したのですが、
その物件は国土調査による地籍調査が
実施済みの地域です。


国土調査って何?の方はこちらをクリックしてください。


で、国調しているのに、境界に杭やプレートが入ってないので、
今回買主さんの要望で、目視できるプレートもしくは鋲を境界に
打つことになりました。


せっかく、国調しているのにもったいない。
国調を実施するなら、目視できるようにプレートなどを職権で、
打っていてくれたら良いのに。


皆様そう思いませんか?


おたからや 井堀店

Date:2019年3月20日|Category:北九州市の不動産王への道,地域情報

当社が13年間入居してお世話になっていた店舗跡が、
ただ今「おたからや 井堀店」さんになっています。

おたからや 井堀店

先月入居されていましたが、
昨日、訪問してきました。

ブランドバックの買取が主と思っていたら、
ありとあらゆる物を買い取るそうです。

変わったところでは、金歯の持ち込みがあって
買い取ったとのこと。

今は金の相場が上がっているので、
ちょっとしたお金になるそうで
「へぇぇ~~~」です。

他には、30~40年前に中国で買ってきた書画などが、
まだ中国が発展する前で結構本物で、価値が有るのだとか。

対して日本の掛け軸などは贋作が多く、
持ち込んだ人が、がっかり、も有るそうですが、
なんでも鑑定団的に
どんなものでも持ってきて下さいとのことでした。

今後も使う予定がなく、家で眠らせている物がある方は、
一度「おたからや 井堀店」さんに持ち込んでみて下さい。

北九州市小倉北区井堀3丁目1番7号
おたからや 井堀店
TEL 0120-67-2880





金消立会いとローン確定の巻

Date:2019年3月19日|Category:不動産関連の話し,北九州市の不動産王への道



昨日は午前中に金消の立会いをして、
夕方、買主自主ローンのお客様から住宅ローン融資確定の
ご連絡をいただきました。


最近はローン否決になるケースもちらほらあります。


ローンが組めなければローン特約で、白紙になりますので、
これで確定です。


これからマイホームを買われる方、
携帯料金の引落し不可などは、金額的にはわずか数万円でしょうが、
数万円の延滞だろうと、延滞は延滞です。

個人信用情報に載ってしまうと、少なくとも数年間は、住宅ローンが組めませんので、
くれぐれもそのような事の無いようご注意下さい。


丁目が変わっていることもあるのね、の巻

Date:2019年3月15日|Category:不動産関連の話し,北九州市の不動産王への道


ある新興住宅地内の中古住宅を仲介しました。


売主さんが建築確認通知書を紛失しているので、
建築確認の証明書を社員に取ってきてもらいました。


ありゃりゃ住所が違ってます。


違う物件の証明書を間違って取ってきたのかと思ったら、
建築確認申請時と検査済証が出るまでに、丁目が変わってます。


こんなこともあるんですね。



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