北九州市の不動産物件情報なら、小倉北区不動産仲介と買取りのアムズへおまかせ下さい！！

平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
弊社、誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。



夏季休業期間
2020年8月12日(水）～2020年8月16日（日）



皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

最近の当社の売買物件問合せ状況、

マンションからマンションへ、買い替え検討。
持ち家からマンションへ買い替え検討など、
不動産を初めて購入する新規取得のお客様より、
既に不動産を持っている人が買い替えを検討の、
問合せが確実に増えています。


持ち家率が上がっているのと、北九州では買える人は
もうすでに買っているという事では？


新規取得者で、ローン否決の人も、以前に比べ増えていますしね。


日本も格差が拡がっているのでしょうか？


そうだとしたら、住みづらくなる？？

宅建取引士の免許更新時期が来たんですが、
今回の更新はコロナの影響で、郵送で良いそうです。


毎回講習後に簡単な試験がありますが、
今回は試験用紙が同封されていて、
それを必要書類と一緒に送り返せばＯＫ。




そして9月までに宅建業免許の更新もしないといけませんが、
こちらも郵送で良いとの事。


分からないところがありますので、質問するために、
土木事務所まで行くつもりですが、
向こうは出来れば郵送して欲しそうな感じでした。



こんな感じのやり取りが、大手企業や役所相手だと
まだ続くんでしょうね。



電話やメールするくらいなら、会って話す方が早い、
そんな人間は時代から取り残されているのかもしれません。


複雑な気持ち・・・。

不動産屋は、いつ行っても開いているイメージがあるのか？
アポなしで来店される方がチラホラ。


当社は水曜日以外、基本的には誰か居るが、
それでも営業名指しなら、本人が出かけていないとも限らないし、
すぐ戻ってこられるとも限りません。


そんな訳ですから
出来れば事前にお電話もらえると、
お互いにハッピーな感じでしょうか。



宜しくお願い申し上げます。

今度ハウスメーカー客付け土地の決済がありますが、
互いに顔合わせ無し、振込でやり取りすることになりました。


コロナの関係で、司法書士に言わせると、
主にお年寄りの売主希望で、
顔合わせ無しの決済が増えているそうです。


事前に司法書士が売主から一式書類を預かり、
買主はネットで振込完了。



残金決済は必ず売主買主立会で、着金確認してから解散が
絶対条件。

そうやって仕事をしてきた私は、これが今はやりの仕事改革なら
ついていけそうに無いですね。


買主指定の司法書士次第で、残金決済前に自由に
登記が出来ることになりますから。


保全はどうやってとるのか？


誰か教えてもらえませんか。

北九州市小倉北区
中井4丁目1-11
有限会社　アムズ