不動産用語集
明渡し同意書
明渡し同意書とは
土地や建物から立退きして引渡しする事に同意してもらった事を証する書面です。
（アムズ代表者の独断による補足と言うか、解説のようなもの）
法律用語的に「明渡し」と「引渡し」が、
どのように区別され使われているのか知りませんが、
不動産業者は賃貸物件や競売物件の引渡しを「明渡し」、
不動産売買時の引渡しを「引渡し」と呼んでいます。
不動産業者にとって緊張するのは、家賃滞納や用法違反で退去してもらう時や、
競売の債務者、占有者に退去してもらう時、老朽アパートの建替えなどで、
入居者退去の際もらう「明渡し同意書」にサインをもらう時です。
ゴネていた滞納者や競売の占有者も、「明渡し同意書」にサインすると、
ほとんど同意内容を守ってくれます。
ですから、そこまでこぎつけると、「一件落着」間近、
苦労した立ち退きも、あと一歩なわけです。
「明渡し同意書」と聞くと、
軽くアドレナリンが出てくるのを感じるのはなぜでしょうか？
