不動産用語集
更新料
更新料とは
賃貸物件の契約期間更新時期に支払うお金です。
（アムズ代表者の独断による補足と言うか、解説のようなもの）
賃貸物件の敷金や礼金、更新料などは、地域ごとの慣習で扱いが違い、
そもそも北九州では、契約更新時に更新料を取る慣習はありませんでした。
(契約書を巻き直す事も無く自動更新)
しかし関東や他地域からのビル業者や、仲介業者の進出に伴い、
更新料を取る物件も少数ですがあります。
２年毎に、家賃の１ヶ月の物件が多いと思います。
敷金や礼金と同じく、更新料も法的に定められた
ものではありませんから、物件毎に料金が違います。
ある物件は「３年毎に家賃の半月分」だったり「更新料なし」だったり
「２年毎に家賃の１ヶ月分」だったりするということです。
そんな訳ですから、部屋を借りる前に更新料の有る無し、
その額は必ず確認するようにしてください。
ちなみに更新料が有る物件の場合
契約前の重要事項説明書や契約書に、その旨記載があります。
